60 Av. Jolliet, Candiac, QC J5R

Détails de la propriété

60 Av. Jolliet
Candiac, QC J5R

MLS: 22611172

$545,000

 
4
Chambre(s) à coucher

 
1
Salle(s) de bain


1
Salle(s) d'Eau


1987
Année de construction

Description

Magnifique maison à étage situé sur une rue bordée de grands arbres matures. Elle comporte 4 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau et une thermopompe murale. Cette chaleureuse propriété, a été très bien entretenue au fil des années. Cour arrière avec un pommetier mature, côté sud-ouest, bordée par une grande haie de cèdres de chaque côté et clôture de bois au fond du terrain. Cabanon, patio en bois avec un gazebo, sur un terrain de plus de 3400 pieds carrés. Demandez une visite, vous ne serez pas déçus!

Addendum

Dans un quartier paisible et familial à proximité à pied de
deux écoles primaires, francophone et anglophone,
bibliothèque, d'un supermarché, de 2 pharmacies, d'une
banque, d'un CLSC, et bien d'autres commodités.

-À moins de 10 minutes de marche du bord du fleuve.
-Près d'une piste cyclable et de plusieurs parcs dont le
parc André J. Côté offrant une panoplie d'activités toute
l'année ainsi que des spectacles et du cinéma en plein air
tout au long de la saison estivale.
-Vous y retrouverez aussi une mise à l'eau pour kayak et
planche à pagaie, et descente pour bateau.
-Situé entre le pont Champlain et le pont Mercier, à moins
de 30 minutes du centre-ville, 15 minutes du Quartier DIX30
et 30 minutes des douanes américaines.
-Arrêts d'autobus et stationnement incitatif à proximité.



Améliorations et entretiens:
-Nettoyage des gouttières et de la thermopompe 2023,
-Thermopompe murale 2018,
-Réservoir d'eau chaude 2018,
-Fissure réparée en 2017,
-Porte patio 2015,
-Cuisine 2014,
-Toiture 2009,
-Salle de bain 2009,
-Certaines fenêtres ont été changées en 2004 et d'autres en
2009.

*** La chambre à coucher au sous-sol est présentement
aménagée en salle de cinéma maison (pièce insonorisée).

*** Le contrat de neige est payé pour la saison complète.

Inclusion

Le ventilateur de plafond de la chambre des maîtres, les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, la thermopompe murale, la laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur (du RDC et du sous-sol), la cuisinière et la hotte micro-onde intégré. La tondeuse à gazon, le gazebo et le foyer extérieur.

Exclusion

Le lave-vaisselle.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 32x21 P
Dimension terrain 3,419 PC
Année de construction 1987
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1474 / année
Taxes municipales (2023) $ 2399 / année
Taxes scolaires (2023) $ 279 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.11 x 13.10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle d'eau 5.0 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 7.9 x 7.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 10.11 x 13.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.7 x 11.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.8 x 9.3 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 9.6 x 6.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 9.11 x 13 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 19.9 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.10 x 7.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Autre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Allée Asphalte