280 Rue Hyppolite Denaut, La Prairie, QC J5R

Détails de la propriété

280 Rue Hyppolite Denaut
La Prairie, QC J5R

MLS: 27912473

$1,250,000

 
7
Chambre(s) à coucher

 
2
Salle(s) de bain


1
Salle(s) d'Eau


2005
Année de construction

Description

Magnifique maison Intergénérationnelle, comprenant 7 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Cette demeure est située dans le secteur du Grand Boisé de La Prairie. À proximité d'une école primaire, des garderies et plusieurs services. Elle comporte une magnifique cour arrière clôturée, avec une haie mature, une piscine semi-creusée, un spa, un grand cabanon et des coins terrasses sans oublier le garage adjacent à la maison. Foyer au bois et balayeuse centrale à votre disposition. Situé juste à côté d'un boisé, idéal pour votre intimité. Vous devez voir cette demeure qui a été très bien entretenue.

Addendum

Pourquoi payer 2 demeures quand nous pouvons être proche de
nos familles, tout en ayant chacun notre chez nous.

Plusieurs avantages s'offrent à vous:
-2 entrées de stationnements avec capacité de stationner
jusqu'à 6 voitures au total
-Autant la partie principale que secondaire ont une partie
du RDC et du sous-sol , ce qui donne absolument
l'impression de vivre en duplex
-Chacun un panneau électrique
-Chacun réservoir d'eau chaude
-Chacun coin terrasse
-Une thermopompe centrale pour le côté principal et 2
thermopompes murales au côté secondaire
-Au sous-sol vous avez l'option de pouvoir reprendre
l'accès à une autre chambre qui a été donné accès au côté
secondaire
-Filage pour cinéma maison disponible dans certaines pièces

*Une demande d'exemption de taxes municipales peut être
fait à la ville d'environ de 700$ en raison du
bigénération. (Le montant sera à valider par les acheteurs)

Améliorations:
2024 Thermopompe centrale (côté principale) Garantie 10 ans
main-d'oeuvre et 12 ans pièces
2024 Crépis et balcon refaits
2024 2022 Porte patio (côté secondaire) et 8 thermos des
fenêtres avant ont étés changés
2024 Clôture de piscine (exigence de la municipalité)
2023 Mise à niveau d'une marche du perron
2020 Revêtement de la toiture
2020 Réservoir d'eau chaude (côté principale)
2019 Réservoir d'eau chaude (côté secondaire)
2018 Nouvelle porte patio et 4 fenêtres arrières (côté
principal)
2017 2 Thermopompes murales (côté secondaire) Le dernier
entretien a eu lieu en 2022.
2016 Spa, nouvelle terrasse et clôture autour de la piscine
2016 Finitions de la dernière chambre au sous-sol (côté
secondaire)
2016 Installation des rampes aux galeries arrières
2005 Piscine semi-creusée

À proximité:
Au côté d'un sentier
Centre Multifonctionnel (ski de fond, sentier pédestre)
Sentier du Bocage
Marché du Jardinier
Arena
Complexe sportif Jean de la Mennais
Centre sportif de La Prairie
Piscine municipale
Bibliothèque
L'autoroute 30, 10, 15
Quartier DIX30 / REM

Écoles de quartier Primaire:
De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme

Secondaire:
Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau

École privée:
Jean de La Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de
Saint-Jean

Inclusion

Les luminaires, les stores, les pôles et les rideaux. La manette du garage, la balayeuse centrale et ses accessoires. La piscine semi-creusée, le spa et toutes ses accessoires. Le lave-vaisselle et les 2 thermopompes murales de la partie secondaire.

Exclusion

Le lave-vaisselle du côté principal.

Demander plus d'informations
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x48 P
Dimension terrain 6,963 PC
Année de construction 2005
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3907 / année
Taxes municipales (2024) $ 5240 / année
Taxes scolaires (2023) $ 668 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.5 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.7 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.1 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.1 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.9 x 19.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.7 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.2 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.8 x 22.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 10.2 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 7.2 x 16.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 12.9 P 2ième étage Bois
Boudoir 6.2 x 13.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 12.9 P 2ième étage Céramique
Rangement 7.1 x 4.0 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 22.6 x 17.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.3 x 3.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 7.5 x 12.6 P Sous-sol Céramique
Autre 8.0 x 6.4 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 11.2 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 4.0 x 3.2 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Particularités Autre, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Rue privée, Intergénération
Piscine Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel