1445 Crois. Magellan, Sainte-Catherine, QC J5C

Détails de la propriété

1445 Crois. Magellan
Sainte-Catherine, QC J5C

MLS: 12254235

$498,000

 
4
Chambre(s) à coucher

 
2
Salle(s) de bain


0
Salle(s) d'Eau


1993
Année de construction

Description

Vous recherchez une spacieuse maison adossé à un parc ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison rénovée de 4 chambres et 2 salles de bain dispose de nombreuses commodités à vous offrir. Magnifiques planchers de bois franc, un climatiseur mural et un aspirateur central. Vous bénéficierez également d'un accès au garage par le sous-sol, ainsi que 5 places de stationnements extérieur. Sans oublier la cour arrière avec piscine hors-terre chauffée, patio et un grand cabanon avec une porte électrique. Venez visiter !

Addendum

Plus de 100 000$ d'investit dans la maison:
-2021 Cuisine complète,
-2021 Salle de lavage (La lav/séch était au RDC et ils ont
été emménagés au s-sol),
-2021 Les fenêtres et 2 des portes patios ont été changés,
-2021 Piscine 24 pieds avec chauffe-eau,
-2021 Une partie du patio a été refaite en PEX,
-2021 Plafonniers et lumières encastrées au RDC,
-2021 Porte de garde-robe dans la chambre des maîtres,
-2019 Les gouttières ont étés changées.

Certains travaux seront à terminer par les futurs acheteurs:
-Le plancher de bois au RDC et la rampe d'escalier (ou il y
avait la lav/séch). Le bois et les rampes son déjà achetés
et les vendeurs les laisserons aux futurs acheteurs.
-Le patio extérieur et l'aménagement paysager.


À proximité:
Piscine municipale
Complexe aquatique Saint-Constant
Complexe sportif
Bibliothèque
L'autoroute 132, 30

Écoles à proximité
Primaire:
De L'Odyssée, 1025 rue des Colibris
Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson

Secondaire:
Des Timoniers (sec 1 à 3) - 3805 rue des Marins
De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau,
La Prairie

Privées :
Collège Charles-Lemoyne, Campus Ville de Sainte-Catherine
-- 125 place Charles-Lemoyne
Académie Marie-Laurier, Campus Candiac - 151 boul
Jean-Leman, Candiac
Collège Jean De La Mennais - 870 Ch de Saint-Jean, La
Prairie


Garderies/CPE:
CPE Soleil Souriant
Centre De La Petite Enfance La Mère Schtroumph Inc
CPE La Boîte à Bizous
CPE Les Chérubins

Parcs à proximité:
Parc Canin Ste-Catherine
Parc du Petit Bonheur
Parc Optimiste
RécréoParc

Inclusion

Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux et le climatiseur mural. La cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le micro-ondes/hotte, la balayeuse centrale et acc. La tondeuse, la souffleuse, la piscine hors terre et tous ses acc incluant le chauffe-eau. La batterie de la sump pompe.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37.6x41.4 P
Dimension terrain 7,104 PC
Année de construction 1993
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2710 / année
Taxes municipales (2022) $ 3699 / année
Taxes scolaires (2022) $ 309 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.11 x 6.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.10 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 9.5 x 10.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.3 x 12.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.4 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.6 x 22.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 11.2 x 8.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 14.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Atelier 13.9 x 12.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Autre, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Autre
Zonage Résidentiel