8345 Rue Racine, Brossard, QC J4X

Property Details

8345 Rue Racine
Brossard, QC J4X

MLS: 23147957

$995,000

 
5
Chambres

 
3
Salle De Bains


1
Salles d'Eau


1981
Année de construction

Description

Spacieuse maison à étage avec garage double, de style bigénération. Situé dans un quartier de prestige, sur une rue paisible. Chaleureuse propriété à aire ouverte avec plafond cathédral, plancher de bois, thermopompe centrale, foyer au gaz et 5 chambres à coucher. Vous serez charmé par cette demeure très bien située, près du REM-DIX30 !

Addendum

1er étage
*Hall d'entrée fermé
*Splendide salle à manger adonnant sur le salon
complètement améliorer au goût du jour.
*Grande cuisine avec armoire en chêne, comptoir de granit,
dosseret en céramique et coin repas qui est présentement
aménagé avec un îlot.
*Chaleureux salon avec foyer au gaz, donnant sur
l'abondante fenestration de la cour arrière.
*Chambre à coucher, présentement aménagée en bureau.
*Coin lavage fermé.
*Salle d'eau.

2e étage
*3 chambres à coucher dont la chambre principale avec
walk-in et adjacente à une salle de bains privée avec bain
et bidet.
*Vous y retrouvez une autre salle de bain complète avec un
bain douche.

Sous-sol
*Idéal pour accueillir un membre de votre famille que vous
aimeriez avoir près de vous, tout en gardant votre intimité.
*Entièrement aménagée: cuisine, salle à manger, chambre
avec walk-in, salle de bains avec une douche, salon et
grande salle familiale avec coin bar et table de billard.
*Vous pourriez aussi l'aménager pour un professionnel qui
aimerait travailler de la maison.

Garage
*2 places, rangement et une porte accès extérieur par le
côté.

Extérieur
*L'arrière et l'avant de la propriété ont été complètement
refaits, en majorité aménagé avec du pavé-uni, sans oublier
le coin BBQ qui est idéal pour vos magnifiques moments en
famille.


Cette demeure a eu plusieurs améliorations faites au cours
des dernières années:
-Pavé uni en avant 2016
-Pavé uni en arrière 2015
-Thermopompe 2015
-Toiture 2013
-Foyer au gaz 2011 +/-
-Portes et Fenêtres 2010 +/-
-Plancher en latte de bois 2010 +/-

Situé près des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables,
REM, Dix30 et autoroutes.


Vous devez voir cette magnifique propriété!

Inclusion

Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux et le lave-vaisselle du RDC. La manette du garage, le système d'alarme et la piscine hors-terre amovible (Bestway) acheté en 2020. Les inclusions du sous-sol: le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et la table de billard du sous-sol.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43x50 P
Dimension terrain 6,300 PC
Année de construction 1981
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3842 / année
Taxes d'eau (2020) $ 310 / année
Taxes municipales (2021) $ 3402 / année
Taxes scolaires (2020) $ 511 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.0 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 22.1 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 19.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 8.6 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.11 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.2 x 4.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.8 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 11.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.0 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 19.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.11 x 16.6 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 7.10 x 7.0 P 2ième étage Bois
Autre 6.0 x 6.0 P 2ième étage Bois
Cuisine 9.1 x 13.7 P Sous-sol Linoléum
Salle à manger 10.1 x 10.6 P Sous-sol Parqueterie
Salon 15.3 x 13.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 9.9 P Sous-sol Parqueterie
Salle familiale 17.6 x 23.10 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 6.5 x 5.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Stuc
Particularités Rue privée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel