Duplex en bonne été général et très bien localisé. 2 grands logements 4 ½ avec beaucoup de rangements, donc un loué jusqu'au 30 juin 2021. Un bon investissement pour propriétaire occupant ou locatif. Près des transports en communs, métro, épiceries, parc, écoles et garderies... Une visite s'impose. Contactez-nous pour une visite.
*Toiture refaite en élastomère en 2013
*Espace de rangement sur le balcon ainsi que dans le
cabanon.
*RDC #523, revenu potentiel de 840$/mois, 10 080$ annuel
2e niveau #525, revenu actuel de 740$/mois, 8 880 annuel
*À proximité de plusieurs parcs
*Écoles primaires à proximité
Saint-Octave
Félix-Leclerc
François-La Bernarde
Sainte-Germaine-Cousin
Sainte-Marguerite-Bourgeoys
Saint-Marcel
*Écoles secondaires à proximité
Daniel-Johnson
Pointe-aux-Trembles
Les luminaires.
Le miroir de la salle de bains #525 au 2e étage. Il sera remplacé par celui d'origine.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 39x25 P |
| Dimension terrain | 2,138 PC |
| Unités | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 800 / année |
| Taxes municipales (2020) | $ 2366 / année |
| Taxes scolaires (2020) | $ 235 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.7 x 3.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 13.11 x 12 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 23.6 x 9.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.11 x 13.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.11 x 11.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.11 x 6 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
