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- À vendre - 395 Boul. des Prés-Verts, La Prairie

Vendu

Maison de plain-pied à vendre

  • 5 Chambres
  • 1 Salles de bain
MSL: 26405558

Description

Découvrez ce plain-pied ensoleillé de 5 chambres à coucher, avec garage. Situé dans le secteur de La Magdeleine. Cette demeure a été très bien entretenue au fil des années et vous serez surpris de voir tout l'espace de rangement. Vous apprécierez ce quelle offre; des planchers en bois, un climatiseur mural, un poêle au gaz, un atelier au sous-sol, un garage chauffé et 3 stationnements extérieurs. La cour intime et agréable est agrémentée d'une haie mature, d'un cabanon, d'un patio en bois et d'un système de gicleurs. Bien situé à proximité d'un arrêt d'autobus, d'une école primaire et de plusieurs services. Une visite s'impose !

Informations supplémentaires

Plusieurs avantages s'offre à vous;
-Système d'alarme
-Balayeuse centrale
-Poêle au gaz
-Climatiseur mural
-Échangeur d'air
-Beaucoup de rangement
-Grande salle familiale au sous-sol
-Revêtement de brique
-3 à 4 stationnements
Améliorations et entretiens:
2023 Entretien du climatiseur
2020 Revêtement de la toiture
2020 Entretien des Gouttières
2020 Entretien de l'échangeur d'air et du conduit de la sécheuse
2020 Thermos de la porte porte patio 2020 Plusieurs luminaires ont étés changés
2018 Réservoir d'eau chaude
2016 Amélioration de la pelouse et du paysagement
2015 Système d'alarme
2015 Gicleurs


À proximité :

*Aréna
*Marcher du Jardinier
*Piscine municipale
*Centre et complexes sportif
*Bibliothèque
*REM à 10 minutes environ
*Restaurants, pharmacies, épiceries ect ...

Parc à proximité :

*Parc Émilie-Gamelin
*Parc du Frère-Ulysse-Baron
*Parc Jacques-Laveault
*Parc de La Magdeleine
*Parc Lucie-F.-Roussel
*Parc de la famille

Écoles :


*Émilie-Gamelin- 275 boulevard des Mésanges, La Prairie (Primaire)
*École de La Magdeleine-1100 boulevard Taschereau, La Prairie (Secondaire 4 et 5)
*Alternative des Cheminots-35 rue Boardman, Delson (Primaire)
*Saint-François-Xavier- 500 boulevard Taschereau, La Prairie (Secondaire 1 à 3)
*Collège Jean de la Mennais- 870, chemin de Saint-Jean, La Prairie (Secondaire privé)

Garderie/CPE :

*CPE La Prairie - installation des mésanges
*CPE La Prairie - Installation Les Tulipes
*Centre de la Petite Enfance Tout Doux

Particularités du bâtiment

Dimensions

33 P X 33 P

Fenêtres

  • Bois
  • PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1989

Particularités du terrain

Dimensions

34.74 M X 14.19 M

Superficie du terrain

6934 PC

Allée

  • Asphalte
  • Double largeur ou plus

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • Réseau Express Métropolitain (REM)
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.6x11.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.6x13.10 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC15.3x10.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10.7x10.2 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.7x11.6 PParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.11x11.6 PParqueterie
Salle de bains1er niveau/RDC10.2x9.7 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC5.0x3.1 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11.11x17.4 PBois
Salle familialeSous-sol23.6x20.0 PPlancher flottant
AtelierSous-sol11.7x15.3 PBéton
Chambre à coucherSous-sol10.5x11.10 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.8x12.11 PPlancher flottant
RangementSous-sol7.3x14.10 PBéton
RangementSous-sol8.3x11.1 PCéramique
RangementSous-sol10.10x4.5 PPlancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Terrain/cour bordé de haies
  • Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme

Foyers-poêles

  • Foyer au gaz
  • Poêle au gaz

Garage

  • Attaché
  • Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

289 500 $

Évaluation du bâtiment

256 800 $

Taxes municipales (2024)

3 417 $

Taxes scolaires (2024)

423 $

Dépenses annuelles

Énergie

2 040 $

Inclusions

Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, le lave-vaisselle, les gicleurs, le foyer au gaz, le climatiseur mural et le système d'alarme. Deux manettes du garage, la balayeuse centrale et ses accessoires. Ainsi que les deux meubles au sous sol: bureau de travail et le grand meuble de télévision.

Exclusions

Aucune exclusion

Stéphanie Paul

450-444-3456

stephanie.paul@remax-quebec.com