Maison à étages - À vendre - 395 Av. du Maire, La Prairie

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Vendu

MLS: 26237104

Maison à étages à vendre - La Prairie

395 Av. du Maire, La Prairie, J5R 5M9

La Clairière

Magnifique propriété à étages avec garage double. Adossée à la piste multifonctionnelle offrant une belle vue, sans voisin arrière. Vous serez charmés par les plafonds cathédrale, l'abondante fenestration et les vastes pièces inondées de lumière naturelle. Cette demeure a été entretenue avec soin. 3 chambres à coucher à l'étage de très bonnes dimensions, dont 2 avec walk-in. 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Thermopompe centrale, foyer au gaz et balayeuse centrale. La cuisine au goût du jour est dotée de nombreux espaces de rangement et d'électroménagers, le tout conçu pour les passionnés de cuisine. Ne tardez pas à visiter!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 2 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Voir addenda pour les nombreuses inclusions.

Exclusions:

Aucune exclusion

Addenda

Inclusions:
Les luminaires encastrés et les recouvrements de toutes les fenêtres: toiles, stores, pôles et rideaux, toile motorisée de la salle familiale. Dans la salle familiale: les 2 fauteuils, l'ameublement, la télévision et le système de son. Le système de cinéma maison au sous-sol: le projecteur, l'écran, tous les équipements électroniques et les 2 fauteuils. Dans la cuisine: la plaque de cuisson bi-énergie, la hotte encastrée, les 2 fours encastrés, le lave-vaisselle, le micro-onde, le réfrigérateur et les 2 tiroirs réfrigérateurs encastrés marque Sub-Zero et le broyeur de l'évier de l'îlot. La laveuse, la sécheuse, le congélateur (au s-sol), les étagères de bois de l'atelier, l'ouvre-porte de garage et ses manettes, l'aspirateur central et ses accessoires, le rangement extérieur en plastique.

Atouts qui s'offrent à vous :
-Entrée en pavé uni
-4 espaces de stationnement extérieurs + 2 espaces au garage
-Terrain paysager et système d'irrigation
-Planchers chauffants à la salle familiale et à la salle de bain de la chambre des maîtres
-Énormément d'espace de rangement
-Grand atelier pour les bricoleurs
-Une grande salle de cinéma au sous-sol, aménagée pour votre plus grand confort

Améliorations:
2022 Plancher de la salle à manger et du salon
2022 Calfeutrages des fenêtres
2021 Ajout d'irrigation au terrain
2017 Réservoir d'eau chaude
2013 Fenêtres à l'arrière
2007 Revêtement de la toiture
2007 Foyer au gaz du RDC
2007 Salle d'eau, coin lavage, plancher chauffant
2000 Cuisine
2000 Salle de bain de la chambre principale (plancher chauffant)
2000 Salle de cinéma maison

À proximité : Plusieurs écoles (primaires, secondaires et privées), Garderies/CPE, aréna, complexe sportif Jean-de-La-Mennais, piscine municipale, bibliothèque.
Accès facile aux autoroutes 30, 10, 15 et au Quartier DIX30.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

13.41 M X 12.78 M

Année de construction

1992

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

13.41 M X 12.78 M

Année de construction

1992

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

18 M X 29.67 M

Superficie du terrain

527.58 MC

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

18 M X 29.67 M

Superficie du terrain

527.58 MC

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.6x6.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.1x17.0 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.10x15.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.0x11.7 P	Céramique
Coin repas	1er niveau/RDC	13.0x8.7 P	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	14.2x17.7 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4.11x6.0 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.8x6.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.6x15.5 P	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2ième étage	15.6x5.4 P	N.D.
Salle de bains	2ième étage	13.0x16.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.9x16.10 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	13.6x9.11 P	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.6x4.11 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	7.9x4.11 P	Céramique
Mezzanine	2ième étage	13.0x17.1 P	Bois
Salle de cinéma maison	Sous-sol	14.0x18.11 P	Tapis
Salle de jeux	Sous-sol	12.11x13.1 P	Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	11.9x14.6 P	Couvre-sol souple
Atelier	Sous-sol	14.0x19.7 P	Béton
Salle d'eau	Sous-sol	3.9x5.4 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	5.3x12.11 P	Couvre-sol souple
Rangement	Sous-sol	7.2x7.9 P	Couvre-sol souple

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.6x6.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.1x17.0 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.10x15.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13.0x11.7 P	Céramique
Coin repas	1er niveau/RDC	13.0x8.7 P	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	14.2x17.7 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4.11x6.0 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.8x6.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.6x15.5 P	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2ième étage	15.6x5.4 P	N.D.
Salle de bains	2ième étage	13.0x16.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.9x16.10 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	13.6x9.11 P	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.6x4.11 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	7.9x4.11 P	Céramique
Mezzanine	2ième étage	13.0x17.1 P	Bois
Salle de cinéma maison	Sous-sol	14.0x18.11 P	Tapis
Salle de jeux	Sous-sol	12.11x13.1 P	Couvre-sol souple
Salle familiale	Sous-sol	11.9x14.6 P	Couvre-sol souple
Atelier	Sous-sol	14.0x19.7 P	Béton
Salle d'eau	Sous-sol	3.9x5.4 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	5.3x12.11 P	Couvre-sol souple
Rangement	Sous-sol	7.2x7.9 P	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Patio, Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché, Plancher époxy, Chauffé, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Vue

sur le boisé

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Patio, Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Attaché, Plancher époxy, Chauffé, Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Vue

sur le boisé

Zonage

Résidentiel

Stéphanie Paul

450-444-3456

info@stephaniepaul.ca

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

323 800 $

Évaluation du bâtiment

523 100 $

Total

846 900 $

Taxes

Municipales ((2026))

4 777 $

Scolaires (2025)

607 $

Total

5 384 $

Dépenses énergétiques

Total

5 177 $