Appartement - À vendre - 404-110 Av. du Golf, La Prairie

349 000$

MLS: 23542144

Appartement à vendre - La Prairie

404-110 Av. du Golf, La Prairie, J5R 0H1

La Clairière

Laissez-vous séduire par ce superbe condo à aire ouverte avec mezzanine, offrant une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration. Son orientation vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la piscine creusée et le bord de l'eau, créant une ambiance paisible et relaxante. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce condo comprend un stationnement au garage avec un espace de rangement grillagé, idéal pour un rangement optimisé. Vous apprécierez également son balcon privé, parfait pour vos moments de détente. Une belle grande escalier en bois et une salle de lavage indépendante. Une visite s'impose pour découvrir tout son cachet!

Caractéristiques de la propriété

1 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les luminaires, les pôles, les rideaux, le store électrique, l'air climatisé encastré, l'armoire de rangement PAX 3 portes qui sert de garde-robe dans la mezzanine et l'armoire de la pharmacie dans la salle de bain. Ainsi que la manette du garage et le grillage de rangement au garage.

Exclusions:

Le lave-vaisselle.

Addenda

Ajouts en extra :

-Armoires de cuisine jusqu'au plafond
-Grand escalier en bois
-Bain/douche avec porte vitrée
-Salle de lavage séparée
-Moulures de qualité supérieure
-Dosseret en céramique -Rangement dans le condo et espace grillagé dans le stationnement #103 au garage

Addenda

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

696 PC

Année de construction

2011

Fenêtres

PVC

Revêtements

Aluminium, Brique

Type de fenêtre

Manivelle

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

696 PC

Année de construction

2011

Fenêtres

PVC

Revêtements

Aluminium, Brique

Type de fenêtre

Manivelle

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Particularités

Autre, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Au garage

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Particularités

Autre, Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	4ième étage	5.3x5.0 P	Plancher flottant
Salle de lavage	4ième étage	5.6x5.0 P	Céramique
Salle de bains	4ième étage	6.11x8.6 P	Céramique
Cuisine	4ième étage	8.2x7.5 P	Plancher flottant
Salle à manger	4ième étage	11.10x12.4 P	Plancher flottant
Salon	4ième étage	11.9x11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Autre	11.10x13.3 P	Plancher flottant

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	4ième étage	5.3x5.0 P	Plancher flottant
Salle de lavage	4ième étage	5.6x5.0 P	Céramique
Salle de bains	4ième étage	6.11x8.6 P	Céramique
Cuisine	4ième étage	8.2x7.5 P	Plancher flottant
Salle à manger	4ième étage	11.10x12.4 P	Plancher flottant
Salon	4ième étage	11.9x11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Autre	11.10x13.3 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Rampe d'accès extérieure

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Creusée

Services disponibles

Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Adapté pour personnes à mobilité réduite

Rampe d'accès extérieure

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Facilité d'accès

Ascenseur

Garage

Attaché, Chauffé, Simple largeur

Piscine

Creusée

Services disponibles

Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau

Zonage

Résidentiel

Stéphanie Paul

450-444-3456

stephanie.paul@remax-quebec.com

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain

42 400 $

Évaluation du bâtiment

211 900 $

Total

254 300 $

Taxes

Municipales ((2025))

1 886 $

Scolaires (2025)

189 $

Total

2 075 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 840 $

Total

3 840 $