Appartement - À vendre - 403-100 Av. de Balmoral, La Prairie

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349 000$

Nouveauté

MLS: 21492549

Appartement à vendre - La Prairie

403-100 Av. de Balmoral, La Prairie, J5R 4L5

La Citière

Découvrez ce lumineux condo de 923 pi² offrant un espace de vie à aire ouverte, chaleureux et fonctionnel. L'unité comprend 2 espaces de stationnement, de l'espace de rangement à l'intérieur du condo, un rangement privé à l'extérieur, un foyer au bois et un balcon privé. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, dont la toiture, les fenêtres, la cuisine, la Salle de bain et les planchers. Gestion de condo bien administrée. Situé à proximité de plusieurs services et offrant un accès facile au transport en commun. Vous pourrez profiter de belles promenades à quelques pas du bord de l'eau. Une visite vous convaincra !

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les luminaires, les pôles, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle et la thermopompe murale.

Exclusions:

Les rideaux.

Addenda

Améliorations fait:
2025 Réservoir d'eau chaude
2018 Thermopompe
2018 Porte patio et fenêtres
2013 Revêtement de la Toiture
2011-2010 +/- Cuisine, salle de bains et planchers.

À proximité:
-Vieux La Prairie
-Quartier Dix30 et du REM
-Bibliothèques
-Autoroute 132 et la 30
-Piscines
-Complexes sportifs
-Parc La citière
-Parc Radisson
-Parc de la rivière Saint-Jacques, Brossard

Écoles Primaires:
École Jean XXIII, 415 rue Longtin
École Notre-Dame-Saint-Joseph, 310 boul Taschereau

Écoles Secondaires
Saint-François-Xavier (secondaire 1 à 3), 200 boul. Taschereau
De la Magdeleine (secondaire 4 à 5), 1100 boul. Taschereau

École Privée
Collège Jean de la Mennais, 800 chemin de St-Jean

Parcs à proximité
Parc La citière
Parc Radisson
Parc de la rivière Saint-Jacques à Brossard

Centre sportif
Centre sportif de La Prairie
Complexe sportif Jean de la Mennais

Garderie/CPE
Garderie l'Océan bleu
Garderie Brin de génie
Garderie le Soleil en
soi.

Addenda

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

85.8 MC

Année de construction

1992

Fenêtres

PVC

Revêtements

Aluminium, Brique

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

85.8 MC

Année de construction

1992

Fenêtres

PVC

Revêtements

Aluminium, Brique

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	3ième étage	3.7x3.9 P	Plancher flottant
Rangement	3ième étage	4.11x9.5 P	Couvre-sol souple
Cuisine	3ième étage	18.3x7.1 P	Céramique
Coin repas	3ième étage	8.5x10.6 P	Plancher flottant
Salon	3ième étage	15.5x13.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3ième étage	12.1x12.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	11.4x10.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	3ième étage	7.1x10.3 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	3ième étage	3.7x3.9 P	Plancher flottant
Rangement	3ième étage	4.11x9.5 P	Couvre-sol souple
Cuisine	3ième étage	18.3x7.1 P	Céramique
Coin repas	3ième étage	8.5x10.6 P	Plancher flottant
Salon	3ième étage	15.5x13.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3ième étage	12.1x12.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	11.4x10.7 P	Plancher flottant
Salle de bains	3ième étage	7.1x10.3 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Interphone, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Interphone, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Stéphanie Paul

450-444-3456

stephanie.paul@remax-quebec.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

103 100 $

Évaluation du bâtiment

219 000 $

Total

322 100 $

Taxes

Municipales ((2026))

2 133 $

Scolaires (2025)

182 $

Total

2 315 $

Dépenses énergétiques

Total

524 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 664 $

Total

2 664 $