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- À vendre - 97 Rue Tourangeau, Saint-Constant

919 000$

Maison à étages à vendre

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salles d'eau
MSL: 18574696

Description

Découvrez cette magnifique maison offrant 4 ch à coucher, 2 s.de bains et une s.d'eau. Très bien entretenue au fil des années et a subi un agrandissement. Vous adorerez la magnifique cuisine haut de gamme de marque Miralis. Un grand salon chaleureux et un coin bar avec vue sur la cour arrière. Un stationnement de 5 places en pavé uni et 1 garage avec plancher en céramique. Le terrain est aménagé avec un immense Gazebo/Véranda en bois de qualité supérieure. Profitez de la cour sans aucun voisin arrière. Secteur familial à proximité du train de banlieue, parcs, école primaire, aréna et accès facile à l'autoroute. Une visite vous convaincra !

Informations supplémentaires

*Armoires de cuisine jusqu'au plafond avec dosseret en céramique et un îlot central
* comptoirs de quartz, beaucoup de tiroirs et rangements
*Pièce aménagée pour un coin bar avec Îlot central et beaucoup d'armoires
*Chute à linge dans la salle d'eau
*Grand walk-in dans la chambre des maîtres
*Bain podium et une grande douche vitrée
*Beaucoup de rangement au sous-sol

*Il y a un fil pour le spa qui est déjà installé, mais pas branché au panneau électrique (anciennement, il y avait un spa)
*Ouvre porte de garage intelligent et 5 caméras extérieures (4 filés et une sonnette avec caméra)


Améliorations et rénovations des dernières années (Plus de 100 000$ investi en matériaux)

2024 Salles de bain du sous-sol
2023 Plancher époxy et peinture des murs en enduit acrylique (Rangement et chambre froide)
2022 Salle de bain du 2e étage (Sauf la douche vitrée et céramique)
2022 Cuisine Miralis haut de gamme, avec comptoirs de quartz
2022 Coin bar avec plancher chauffant
2022 Thermos de fenêtres, 2022 Peinture des portes et des fenêtres en façade
2022 Calfeutrages des fenêtres et des portes (sauf la rallonge de maison)
2021 Revêtement de la toiture
2021 +/- Chauffage d'appoint au propane pour gazebo (2 réservoirs de 100 lbs non loués)
2021 Le lévier et le robinet dans le garage
2020 Marches extérieures avant (En caoutchouc recyclé)
2020 Gazebo en bois avec un ventilateur plafonnier 2019 Salle d'eau et plancher en époxy, 2019 Plancher de l'entrée principale en époxy
2017 Walk-in Chambre des maitres (anciennement une chambre) 2016 Réservoir d'eau chaude
2013 Balcon arrière 2012 Rallonge de maison (Salon au RDC et ch froide et rangement au sous-sol)
2010-2011 Finition du sous-sol,
2007 +/- Installation de céramique en porcelaine dans le garage
2006 Pavé-uni (avant et arrière)
2006 Remise de jardin
2005 Clôture en fer forgé
2005 Clôture mitoyenne (entre le 97 et 101 Tourangeau)


À proximité :

*Piscine municipale
*Centre et complexes sportifs *Bibliothèque
*Gare (Arrêt de train)
*Terrain de baseball
*Aréna

Parc à proximité :

*Parc canin
*Parc du Petit Bonheur
*Parc multifonctionnel
*Parc canin St-Constant
*Parc Létourneau
*Parc Roch-Lanctôt
*Base de Plein Air St-Constant

École à proximité :

*Félix-Leclerc-161 boulevard Monchamp, Saint-Constant (Primaire)
*Jacques-Leber-30 rue de l'Église, Saint-Constant (Secondaire 1 à 3)
*École de la Magdeleine-1100 boulevard Taschereau, La Prairie (Secondaire 4-5 ou secondaire 1 à 5 au PEI)
*Collège Charles-Lemoyne-125, place Charles-Lemoyne, Sainte-Catherine (École secondaire privé)

Garderie/CPE :

*Centre De La Petite Enfance La Mère Schtroumph Inc
*CPE Les Petites Souris
*CPE Kateri III Inc
*Les Mille et un Trésors

Particularités du bâtiment

Dimensions

42 P X 44 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

  • Brique
  • Vinyle

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

  • Coulissante
  • Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2003

Particularités du terrain

Dimensions

118 P X 53 P

Superficie du terrain

6264 PC

Allée

  • Double largeur ou plus
  • Pavé uni

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-jardin9.4x4.2 PAutre
Salle à mangerRez-de-jardin15.10x10.2 PBois
CuisineRez-de-jardin13.5x4.2 PBois
AutreRez-de-jardin12.1x13.9 PCéramique
SalonRez-de-jardin16.9x17.3 PBois
Salle d'eauRez-de-jardin8.6x5.0 PAutre
Chambre à coucher2ième étage12.11x24.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.11x9.10 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage15.0x14.1 PBois
Penderie (Walk-in)2ième étage9.2x10.6 PBois
Salle de bains2ième étage12.5x8.10 PCéramique
Salle familialeSous-sol16.5x14.1 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol6.7x8.7 PCéramique
RangementSous-sol10.0x17.2 PAutre
Cave/ chambre froideSous-sol5.9x17.3 PAutre
Chambre à coucherSous-sol15.6x9.3 PPlancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain

  • Clôturé
  • Paysager

Armoires

Autre

Mode de chauffage

  • Plinthes à convection
  • Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Borne de recharge - niveau 2
  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Thermopompe murale

Garage

  • Attaché
  • Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

267 700 $

Évaluation du bâtiment

432 900 $

Taxes municipales (2024)

4 679 $

Taxes scolaires (2024)

497 $

Dépenses annuelles

Énergie

3 209 $

Inclusions

Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, les miroirs des SDB, le lave-vaisselle et la hotte de cuisine. Le climatiseur mural, la thermopompe murale, le système d'alarme et le grand banc de la SAM. La manette du garage, la balayeuse centrale et ses accessoires. Le gazebo en bois avec une fan plafonnier ainsi que les deux chauffages d'appoints et les 2 réservoirs au gaz propane. Le cabanon et la borne électrique Tesla. Les 5 caméras extérieures (4 filés et une ring avec la sonnette)

Exclusions

Les 4 bancs du comptoir-lunch, la table de la salle à manger et le micro-onde.

Stéphanie Paul

450-444-3456

stephanie.paul@remax-quebec.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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