Duplex - À vendre - 285 - 287 Rue Ste-Rose, La Prairie

599 000$

Nouveauté

MLS: 18574033

Duplex à vendre - La Prairie

285 - 287 Rue Ste-Rose, La Prairie, J5R 1X8

Le Fort Neuf

Belle opportunité de duplex à La Prairie! La propriétaire occupe le logement du RDC depuis 1980. Cette unité a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps et est munie d'une thermopompe murale ainsi que d'un aspirateur central. Elle offre un accès direct à un vaste sous-sol d'environ 6 pieds de hauteur que vous pourrez aménager à votre goût. Au 2e étage se trouve un second logement loué comprenant 3 chambres à coucher. Cabanon avec 2 espaces de rangement distincts. 2 entrées de stationnement indépendantes pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Un immeuble idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Unité 287 (RDC): les luminaires, la hotte de cuisine, les stores, les toiles, les pôles, les rideaux, le lave-vaisselle, la thermopompe murale ainsi que l'aspirateur central et ses accessoires ainsi que le cabanon extérieur. Le lave vaisselle sera à réparer. Unité 285 (2e étage): Les luminaires et la hotte de cuisine.

Exclusions:

Les effets personnels de la locataire.

Addenda

Améliorations
2025 Escalier et pieux (balcon solidifié au même moment)
2021 Revêtement de la toiture (facture disponible)
2016 Cuisine
2016 Salle de bain
2016 Planchers de bois
2016 Insonorisation du plafond de la salle à manger et du salon du RDC
2015 Thermopompe murale (facture disponible)
2015 Panneau électrique du RDC remplacé et déplacé au sous-sol (facture disponible)
1995 Clôture arrière (facture disponible)
1994 Fenêtres en aluminium (facture disponible)

À proximité du Marché des Jardiniers, épiceries, pharmacies, restaurants, banques et commerces variés. Près de nombreux parcs, de l'aréna, du centre sportif, des sentiers et des pistes de ski de fond. À proximité des CPE, garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que de l'école privée Jean-de-la-Mennais. Accès rapide aux principales autoroutes.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

25 P X 31 P

Année de construction

1954

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Dimensions

25 P X 31 P

Année de construction

1954

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions

52 P X 65 P

Superficie du terrain

3383 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Coin de rue

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

52 P X 65 P

Superficie du terrain

3383 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Coin de rue

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine - Salle à manger	2ième étage	17.7x11.4 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	11.2x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	7.5x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	9.2x11.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	5.9x4.11 P	Couvre-sol souple
Salon	1er niveau/RDC	10.6x11.10 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.6x6.10 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.7x10.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.3x10.6 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.2x10.11 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.3x4.6 P	Céramique
Sous-sol	Sous-sol	21.4x15.1 P	Bois
Salle d'eau	Sous-sol	4.11x8.6 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	11.3x12.5 P	Béton
Atelier	Sous-sol	5.10x8.7 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine - Salle à manger	2ième étage	17.7x11.4 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	11.2x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	9.7x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	7.5x11.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	9.2x11.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	5.9x4.11 P	Couvre-sol souple
Salon	1er niveau/RDC	10.6x11.10 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.6x6.10 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.7x10.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.3x10.6 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.2x10.11 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.3x4.6 P	Céramique
Sous-sol	Sous-sol	21.4x15.1 P	Bois
Salle d'eau	Sous-sol	4.11x8.6 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	11.3x12.5 P	Béton
Atelier	Sous-sol	5.10x8.7 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Stéphanie Paul

450-444-3456

info@stephaniepaul.ca

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

Nombre d'années

ans

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

203 300 $

Évaluation du bâtiment

222 700 $

Total

426 000 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 648 $

Scolaires (2026)

305 $

Total

3 953 $

Dépenses énergétiques

Total

1 553 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

28 620 $

Total

28 620 $