Vendu

MLS: 16807837

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie

812 Rue Rouillier, La Prairie, J5R 1N8

Le Christ Roi

Charmant plain-pied avec garage et 4 chambres à coucher. Située sur un terrain de 5820 pi², cette maison offre une salle de bain complète et une salle d'eau. Une nouvelle thermopompe centrale vient d'être installée pour assurer un confort optimal en toute saison. Un grand patio en bois et 6 espaces de stationnement sont parfaits pour recevoir. Cette demeure a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, ce qui en fait un choix clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour une famille grâce à ses espaces généreux. Une opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les luminaires, les stores, les toiles, les pôles et les rideaux. Ainsi que la batterie de la sump-pump.

Exclusions:

Aucune exclusion

Les améliorations effectuées:

2025 Thermopompe centrale et fournaise (Garantie 10 ans)
2021 Drains français
2021 Asphalte
2021 Nettoyage des sorties des conduits de ventilation 2021 Nouveau patio en bois traité
2020 Toiture 2020 Sous-sol (Mur, isolation et planchers de vinyle 2020 Mur pour refermer la chambre froide au sous-sol
2019 Panneau électrique
2019 Réservoir d'eau chaude
2019 Cuisine 2019 Salle de bain et salle d'eau
2019 Planchers de bois du passage au RDC et le salon 2019 2 fenêtres et la porte d'entrée en façade
2019 Porte patio
2019 Sump pompe et une batterie d'urgence


À proximité:
-Complexe sportif Jean de La Mennais
-Centre sportif de La Prairie
-Piscine municipale
-Bibliothèque
-Vieux La Prairie
-L'autoroute 30, 10, 15



Garderies:
- Garderie Le Soleil en Soi
- Garderie Aladdin
- Garderie Les heureux petits Dauphins - CPE La maison des Bambins


Écoles Primaires:
École Jean-XXIII - 415 rue Longtin, La Prairie École Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson École Privée JDLM (5e et 6e année)-870 Ch de Saint-Jean, La Prairie


Écoles Secondaires:
Saint-François-Xavier- 500 boulevard Taschereau, La Prairie
(Secondaire 1 à 3 régulier)
École de La Magdeleine - 1100 boulevard Taschereau, La Prairie
(Secondaire 4 et 5 régulier - Programme international École du Tournant - 65 mtée Saint-Régis, Saint-Constant
École Privée JDLM (sec 1 à 5)

Parcs:
- Parc Optimiste Paul-Godin
- Parc Léo-Rouillier
- Parc Christ-Roi

Addenda

Les améliorations effectuées:

2025 Thermopompe centrale et fournaise (Garantie 10 ans)
2021 Drains français
2021 Asphalte
2021 Nettoyage des sorties des conduits de ventilation 2021 Nouveau patio en bois traité
2020 Toiture 2020 Sous-sol (Mur, isolation et planchers de vinyle 2020 Mur pour refermer la chambre froide au sous-sol
2019 Panneau électrique
2019 Réservoir d'eau chaude
2019 Cuisine 2019 Salle de bain et salle d'eau
2019 Planchers de bois du passage au RDC et le salon 2019 2 fenêtres et la porte d'entrée en façade
2019 Porte patio
2019 Sump pompe et une batterie d'urgence


À proximité:
-Complexe sportif Jean de La Mennais
-Centre sportif de La Prairie
-Piscine municipale
-Bibliothèque
-Vieux La Prairie
-L'autoroute 30, 10, 15



Garderies:
- Garderie Le Soleil en Soi
- Garderie Aladdin
- Garderie Les heureux petits Dauphins - CPE La maison des Bambins


Écoles Primaires:
École Jean-XXIII - 415 rue Longtin, La Prairie École Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson École Privée JDLM (5e et 6e année)-870 Ch de Saint-Jean, La Prairie


Écoles Secondaires:
Saint-François-Xavier- 500 boulevard Taschereau, La Prairie
(Secondaire 1 à 3 régulier)
École de La Magdeleine - 1100 boulevard Taschereau, La Prairie
(Secondaire 4 et 5 régulier - Programme international École du Tournant - 65 mtée Saint-Régis, Saint-Constant
École Privée JDLM (sec 1 à 5)

Parcs:
- Parc Optimiste Paul-Godin
- Parc Léo-Rouillier
- Parc Christ-Roi

Dimensions

9.85 M X 15.3 M

Année de construction

1960

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.85 M X 15.3 M

Année de construction

1960

Fenêtres

Aluminium, PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

29.57 M X 18.29 M

Superficie du terrain

5820 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

29.57 M X 18.29 M

Superficie du terrain

5820 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.4x5.8 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC14.2x11.6 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC14.1x13.9 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.10x18.2 PBois
Salle de lavage1er niveau/RDC7.4x16.8 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4.11x3.6 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.0x11.11 PBois
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC6.7x5.1 PLinoléum/Vinyle/Couvre-Planchers Souple
Chambre à coucher1er niveau/RDC8.11x12.0 PBois
Autre1er niveau/RDC3.5x5.0 PLinoléum/Vinyle/Couvre-Planchers Souple
Salle de bains1er niveau/RDC10.11x8.4 PCéramique
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC2.0x3.11 PBois
AutreSous-sol11.8x17.2 PBéton
RangementSous-sol5.6x17.8 PBéton
Chambre à coucherSous-sol7.10x17.0 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol29.9x20.7 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol14.2x14.0 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)Sous-sol2.5x3.7 PPlancher flottant
AutreSous-sol15.10x3.2 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4.4x5.8 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC14.2x11.6 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC14.1x13.9 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.10x18.2 PBois
Salle de lavage1er niveau/RDC7.4x16.8 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC4.11x3.6 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.0x11.11 PBois
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC6.7x5.1 PLinoléum/Vinyle/Couvre-Planchers Souple
Chambre à coucher1er niveau/RDC8.11x12.0 PBois
Autre1er niveau/RDC3.5x5.0 PLinoléum/Vinyle/Couvre-Planchers Souple
Salle de bains1er niveau/RDC10.11x8.4 PCéramique
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC2.0x3.11 PBois
AutreSous-sol11.8x17.2 PBéton
RangementSous-sol5.6x17.8 PBéton
Chambre à coucherSous-sol7.10x17.0 PPlancher flottant
Salle familialeSous-sol29.9x20.7 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol14.2x14.0 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)Sous-sol2.5x3.7 PPlancher flottant
AutreSous-sol15.10x3.2 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

232 400 $

Évaluation du bâtiment

201 900 $

Total

434 300 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 997 $

Scolaires (2025)

324 $

Total

3 321 $

Dépenses énergétiques

Total

2 011 $