470 000$
NouveautéAppartement à vendre - Candiac
408-445 Rue des Marronniers, Candiac, J5R 0V7
Magnifique condo de 1024 pi², avec plafonds de 9 pieds, à quelques pas de la gare de Candiac. Ce condo de qualité supérieure offre une très bonne insonorisation et une grande luminosité grâce à son abondante fenestration. Thermopompe murale, rangement intérieur dans le condo, ascenseur et stationnement au garage. Une spacieuse cuisine avec grand îlot central, comptoirs de quartz, armoires de cuisine pleine hauteur ainsi qu'un grand garde-manger indépendant. Les chambres offrent de belles dimensions, dont la chambre principale avec walk-in. Profitez d'un grand balcon privé avec vue sur la piscine creusée chauffée. Une visite vous convaincra !
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Les luminaires, la hotte de cuisinière, les stores et la thermopompe murale.
Exclusions:
Les luminaires de la salle de bain et des chambres à coucher, les pôles, les rideaux et le lave-vaisselle.
Informations complémentaires:
-Garantie de maison neuve (GCR) en vigueur jusqu'en juin 2029
-Grand rangement situé à l'intérieur du condo pouvant servir de salle de jeu ou de coin bureau
-Salle de lavage indépendante
-Spacieuse salle de bain (armoire supplémentaire en extra)
-Grande cuisine avec plusieurs extras à l'achat: armoires avec hauteur supplémentaire et qualité supérieure, comptoirs de quartz et dosseret en céramique
-Située au dernier étage, sans voisin au-dessus
-Plusieurs stationnements visiteurs disponibles
-Copropriété bien administrée
À proximité de nombreux services : Gare de train, transport en commun, accès rapide aux autoroutes, épiceries, pharmacies, restaurants, banques, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables. Vous trouverez également plusieurs grandes surfaces à quelques minutes, dont Costco, Walmart et Bureau en Gros, ainsi que plusieurs autres commerces. À courte distance du Quartier DIX30 et du REM de Brossard. Un secteur pratique et recherché offrant une excellente qualité de vie.
Addenda
Informations complémentaires:
-Garantie de maison neuve (GCR) en vigueur jusqu'en juin 2029
-Grand rangement situé à l'intérieur du condo pouvant servir de salle de jeu ou de coin bureau
-Salle de lavage indépendante
-Spacieuse salle de bain (armoire supplémentaire en extra)
-Grande cuisine avec plusieurs extras à l'achat: armoires avec hauteur supplémentaire et qualité supérieure, comptoirs de quartz et dosseret en céramique
-Située au dernier étage, sans voisin au-dessus
-Plusieurs stationnements visiteurs disponibles
-Copropriété bien administrée
À proximité de nombreux services : Gare de train, transport en commun, accès rapide aux autoroutes, épiceries, pharmacies, restaurants, banques, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables. Vous trouverez également plusieurs grandes surfaces à quelques minutes, dont Costco, Walmart et Bureau en Gros, ainsi que plusieurs autres commerces. À courte distance du Quartier DIX30 et du REM de Brossard. Un secteur pratique et recherché offrant une excellente qualité de vie.
Superficie habitable
95.2 MC
Année de construction
2024
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium, Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
95.2 MC
Année de construction
2024
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium, Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 5.5x7.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | 4ième étage | 11.5x7.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 4ième étage | 11.7x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4ième étage | 11.7x7.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 4ième étage | 11.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 4ième étage | 5.5x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 13.6x11.0 P | Plancher flottant |
| Walk-In | 4ième étage | 7.0x6.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 10.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 10.3x14.6 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4ième étage | 5.5x7.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | 4ième étage | 11.5x7.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 4ième étage | 11.7x8.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4ième étage | 11.7x7.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 4ième étage | 11.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 4ième étage | 5.5x6.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 13.6x11.0 P | Plancher flottant |
| Walk-In | 4ième étage | 7.0x6.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 10.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 10.3x14.6 P | Céramique |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Chauffé, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
1 $
Évaluation du bâtiment
417 300 $
Total
417 301 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 737 $
Scolaires (2025)
29 $
Total
2 766 $
Dépenses énergétiques
Total
635 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 164 $
Total
4 164 $