Maison de plain-pied - À vendre - 45 Rue de l'Orchidée, La Prairie

Vendu

MLS: 10430918

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie

45 Rue de l'Orchidée, La Prairie, J5R 4K9

La Magdeleine

**PLAIN-PIED À LA PRAIRIE** Le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle. La cuisine a plusieurs armoires avec un coin cuisinette. Une salle de bain avec baignoire-douche accompagne trois chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol partiellement aménagé comprend une 4e chambre et une salle de rangement. À l'extérieur, une vaste cour bordée par une haie mature, un cabanon et un patio dont une partie est fermée. À proximité des écoles, des transports en commun, des autoroutes 30 & 10, garderie, parc, aréna, épicerie, pharmacie, restaurant. Et à 15 minutes du REM, du Quartier DIX/30. N'hésitez pas à planifier une visite!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les luminaires, les stores, le cabanon et la balançoire extérieur. Au garage: les tablettes, le banc de scie, un compresseur Campbell 20 gallons, l'établie et un meuble de rangement, ainsi qu'une cuisinière au garage.

Exclusions:

Les pôles et les rideaux. Le lave-vaiselle est non fonctionnel.

Addenda

Améliorations:

2021 Toiture
2020 Thermopompe centrale et fournaise
2019 Réservoir d'eau chaude au mazout 2018-2007 Toutes les fenêtres sauf ceux du sous-sol (vue arrière)
2017 Peinture du revêtement extérieur en aluminium
2017 Panneau électrique (date approximative)
2020 Douche et toilette au sous-sol (date approximative)
2014 Salle de bain du RDC
2013 Réservoir au mazout installés en 2013 (date de fabrication 2010)

À proximité:
Quartier DIX30
Piscine municipale
Centre sportif
Bibliothèque
Stationnement incitatif
L'autoroute 132 et la 30

Écoles à proximité:

École Privée JDLM (5e et 6e année et sec 1 à 5)
870 Ch de Saint-Jean, La Prairie

Primaire:
Émilie-Gamelin - 275 boul. des Mésanges
Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson

Secondaire:
Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
Du Tournant - 65 montée Saint-Régis, Saint-Constant

Garderies/CPE :
CPE La Prairie - installation des mésanges
CPE Au Pied de l'Échelle
Centre de la Petite Enfance la Marmicelle
Centre de La Petite Enfance La Prairie
Centre3 De La Petite Enfance Tout Doux

Parcs à proximité :
Parc Jacques-Laveault
Parc Émilie-Gamelin
Parc récréatif canin
Parc du Bassin de La Prairie

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.33 M X 7.47 M

Année de construction

1976

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.33 M X 7.47 M

Année de construction

1976

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

18.29 M X 30.48 M

Superficie du terrain

557.4 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

18.29 M X 30.48 M

Superficie du terrain

557.4 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	11.10x13.8 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	8.7x7.11 P	Béton
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.10x13.4 P	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.1x11.11 P	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.7x8.10 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.0x7.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11.10x14.1 P	Béton
Salle de jeux	Sous-sol	8.7x7.11 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	9.7x11.10 P	Béton
Bureau à domicile	Sous-sol	9.9x9.9 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	6.0x7.2 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	12.5x12.0 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	11.10x13.8 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	8.7x7.11 P	Béton
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.10x13.4 P	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.1x11.11 P	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.7x8.10 P	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.0x7.1 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	11.10x14.1 P	Béton
Salle de jeux	Sous-sol	8.7x7.11 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	9.7x11.10 P	Béton
Bureau à domicile	Sous-sol	9.9x9.9 P	Béton
Salle de bains	Sous-sol	6.0x7.2 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	12.5x12.0 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Mazout

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Garage

Détaché, Simple largeur

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Mazout

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Garage

Détaché, Simple largeur

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Stéphanie Paul

450-444-3456

stephanie.paul@remax-quebec.com

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain

278 700 $

Évaluation du bâtiment

217 200 $

Total

495 900 $

Taxes

Municipales ((2024))

3 169 $

Scolaires (2023)

350 $

Total

3 519 $

Dépenses énergétiques

Total

881 $