399 000$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Farnham
725 Rue Spoor, Farnham, J2N 2M4
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour une jeune famille ou pour ceux à la recherche d'un espace confortable à personnaliser selon leurs besoins. Dotée d'une construction de brique sur ses 4 côtés, cette maison propose plusieurs caractéristiques appréciées. Profitez d'une thermopompe centrale, d'un garage détaché, d'un abri ainsi que de 4 espaces de stationnement extérieurs. Située sur un terrain de 6077 pi², entièrement aménagé et agrémenté de plusieurs espaces de jardinage. Secteur pratique à proximité des écoles, des parcs et de plusieurs services. Disponible rapidement!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, les toiles, le lave-vaisselle Bosch, la sécheuse et la laveuse. Ainsi que la manette de la porte de garage.
Exclusions:
Aucune exclusion
Améliorations :
-Thermopompe et fournaise centrale 2022,
-Les fenêtres auraient été remplacées avant l'acquisition de la propriété. La fenêtre du salon a été changé en 2017+/- et quelques thermos ont été changés au même moment.
-La rampe et le toit du balcon ont été refaits en 2016 +/-
-Revêtement de la toiture 2011,
Les vendeurs ne connaissent pas l'année exacte, mais confirment que les gouttières, les dalles pluviales, le bain, le lavabo et la toilette de la salle de bain au RDC ont été remplacés dans les dernières années.
À proximité de la rue principale, plusieurs restaurants et magasins, parcs, garderies ainsi que près des écoles du quartier.
Addenda
Améliorations :
-Thermopompe et fournaise centrale 2022,
-Les fenêtres auraient été remplacées avant l'acquisition de la propriété. La fenêtre du salon a été changé en 2017+/- et quelques thermos ont été changés au même moment.
-La rampe et le toit du balcon ont été refaits en 2016 +/-
-Revêtement de la toiture 2011,
Les vendeurs ne connaissent pas l'année exacte, mais confirment que les gouttières, les dalles pluviales, le bain, le lavabo et la toilette de la salle de bain au RDC ont été remplacés dans les dernières années.
À proximité de la rue principale, plusieurs restaurants et magasins, parcs, garderies ainsi que près des écoles du quartier.
Dimensions
7.63 M X 12.18 M
Année de construction
1952
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.63 M X 12.18 M
Année de construction
1952
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.39 M X 38.13 M
Superficie du terrain
564.6 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
À l'abri, Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
15.39 M X 38.13 M
Superficie du terrain
564.6 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
À l'abri, Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.1x3.1 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x15.0 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x13.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x13.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x5.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.3x11.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.1x15.9 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 5.1x11.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.8x26.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.2x4.8 P | Couvre-sol souple |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.1x3.1 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x15.0 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1x13.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.3x11.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.1x13.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x5.8 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.3x11.11 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.1x15.9 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 5.1x11.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.8x26.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.2x4.8 P | Couvre-sol souple |
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage
Détaché, Simple largeur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage
Détaché, Simple largeur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
105 200 $
Évaluation du bâtiment
170 600 $
Total
275 800 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 494 $
Scolaires (2025)
153 $
Total
2 647 $
Dépenses énergétiques
Total
1 460 $