375 000$
NouveautéAppartement à vendre - La Prairie
102-175 Rue du Beau-Fort, La Prairie, J5R 6M5
Le Vieux Fort
Magnifique condo de 1067 pc situé dans le Vieux-La Prairie. Emplacement de choix, à quelques pas de la piste cyclable et à proximité de plusieurs services. Vous serez charmé par ses belles grandeurs de pièces et son ambiance chaleureuse. Les 2 chambres offrent chacune leur walk-in, dont l'une est adjacente à la salle de bain. Très bien entretenu, ce condo a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Profitez d'un foyer au gaz et d'une climatisation murale pour un confort optimal en toute saison. Vous y trouverez 2 espaces de stationnement extérieurs, 2 espaces de rangement ainsi qu'une terrasse intime. Une visite s'impose!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Les luminaires, les pôles et les rideaux. Le climatiseur mural, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse et la sécheuse. La balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions:
Aucune exclusion
Vous y trouverez un rangement extérieur et un espace de rangement intérieur dans le condo.
À distance de marche de la piste cyclable, des cafés, restaurants et commerces du Vieux-La Prairie, profitez d'un environnement paisible au cachet unique, parfait pour un style de vie active et agréable. Idéal pour la marche, le vélo et les activités extérieures.
À proximité : aréna, complexe sportif JDLM, piscine municipale, bibliothèque, plusieurs écoles (primaires, secondaires et privée) ainsi que des garderies/CPE. Accès facile aux autoroutes 30, 10 et 15.
Améliorations
2025 Porte patio
2025 Nouveau muret en bois sur le patio
2025 Peinture des espaces communs
2025 SDB: Douche, bain, toilette et céramique
2025 Céramique de la cuisine et du hall d'entrée
2024 Calfeutrages des portes et fenêtres de l'immeuble
2024 Réservoir d'eau chaude (Loué avec Hydro Solution)
2023 Cuisine
2021 Revêtement de la toiture
Addenda
Vous y trouverez un rangement extérieur et un espace de rangement intérieur dans le condo.
À distance de marche de la piste cyclable, des cafés, restaurants et commerces du Vieux-La Prairie, profitez d'un environnement paisible au cachet unique, parfait pour un style de vie active et agréable. Idéal pour la marche, le vélo et les activités extérieures.
À proximité : aréna, complexe sportif JDLM, piscine municipale, bibliothèque, plusieurs écoles (primaires, secondaires et privée) ainsi que des garderies/CPE. Accès facile aux autoroutes 30, 10 et 15.
Améliorations
2025 Porte patio
2025 Nouveau muret en bois sur le patio
2025 Peinture des espaces communs
2025 SDB: Douche, bain, toilette et céramique
2025 Céramique de la cuisine et du hall d'entrée
2024 Calfeutrages des portes et fenêtres de l'immeuble
2024 Réservoir d'eau chaude (Loué avec Hydro Solution)
2023 Cuisine
2021 Revêtement de la toiture
Superficie habitable
1067 PC
Année de construction
2003
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1067 PC
Année de construction
2003
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x3.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x14.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x14.1 P | Bois |
| walk-in | 1er niveau/RDC | 6.8x5.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x14.9 P | Bois |
| Walk-In | 1er niveau/RDC | 4.0x4.11 P | Bois |
| Coin lavage | 1er niveau/RDC | 2.9x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9x11.2 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x3.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x14.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x10.0 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.8x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x14.1 P | Bois |
| walk-in | 1er niveau/RDC | 6.8x5.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x14.9 P | Bois |
| Walk-In | 1er niveau/RDC | 4.0x4.11 P | Bois |
| Coin lavage | 1er niveau/RDC | 2.9x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9x11.2 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Chauffée, Creusée
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
89 200 $
Évaluation du bâtiment
241 200 $
Total
330 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 173 $
Scolaires (2025)
181 $
Total
2 354 $
Dépenses énergétiques
Total
2 052 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 912 $
Total
3 912 $