Appartement - À vendre - 100 Rue du Damier-Argenté, La Prairie

639 000$

MLS: 15473132

Appartement à vendre - La Prairie

100 Rue du Damier-Argenté, La Prairie, J5R 0P4

Symbiocité

Spacieuse unité de 1272 pi² située au 2e étage, avec entrée privée, incluant un vaste garage de 629 pi². Celui-ci est accessible directement depuis le condo et permet de stationner 2 voitures. Magnifique cuisine avec comptoir en quartz, cuisinière au gaz et électroménagers de cuisine haut de gamme Fisher & Paykel inclus. Bonne insonorisation, planchers de bois et un grand walk-in offrant beaucoup de rangement. 2 balcons privés, chacun muni d'une sortie de gaz, parfaits pour vos BBQ et moments de détente extérieurs. Aménagement paysager avec système de gicleurs. Bonne gestion et emplacement recherché. Ne tardez pas à demandez une visite!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les électroménagers de cuisine hauts de gamme de marque Fisher and Peckel: la plaque chauffante de cuisson, le four encastré, la hotte de cuisine et le réfrigérateur. Les luminaires, les stores, les pôles, les rideaux, ainsi que toutes les armoires-penderies Pax dans le walk-in. Le cellier et le meuble en bois qui le recouvre. Le cadre dans la descente d'escalier et le système d'alarme. Au garage: les armoires, les caissons fixés au mur, la borne de recharge électrique et la manette du garage.

Exclusions:

La pôle et les rideaux gris de la chambre à coucher avec porte patio. Ainsi que le lave-vaisselle et les 3 bancs de la cuisine.

Addenda

Plusieurs avantages s'offrent à vous :
-2 balcons privés, chacun avec une sortie au gaz pour le BBQ
-Immeuble de seulement 4 unités, chacune avec son entrée indépendante
-Grand garage double avec coin atelier et beaucoup de rangement
-Armoires de cuisine haut de gamme, finies jusqu'au plafond, avec comptoir de quartz et dosseret en céramique
-Jeu de lumières DEL multicolores intégré à l'extérieur des armoires de cuisine, permettant de changer la couleur selon l'ambiance désirée
-Salle de bain avec douche et bain indépendants, et comptoir de quartz
-Dessus de la rampe d'escalier en quartz
-Valve de sécurité reliée à chaque appareil de plomberie
-Installation prévue pour balayeuse centrale
-Sortie au gaz disponible pour l'ajout éventuel d'un foyer au salon
-Système d'irrigation extérieur
-Système intelligent permettant de gérer à distance l'alarme, les lumières, le chauffage, et de déverrouiller la porte du garage

À proximité:
- Quartier DIX30
- Piscine municipale
- Arena
- Complexe sportif Jean de la Mennais
- Centre sportif de La Prairie
- Bibliothèque
- Autoroute 30, 10, 15

Écoles à proximité

Primaire:
- De la Petite-Gare - 650 boulevard de Palerme
- Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson

Secondaire:
- Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
- De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau

École privée:
- Jean de la Mennais (5-6e et sec 1 à 5) - 870 Ch. de Saint-Jean
- Académie Marie-Laurier - 1555, avenue Stravinski, Brossard

Garderies/CPE:
- Centre de la Petite Enfance de Laprairie
- CPE La Prairie - installation des mésanges
- Centre de la Petite Enfance La Prairie
- CPE Au Pied de l'Echelle
- Centre de la Petite Enfance tout Doux
- CPE Les Chérubins

Parcs à proximité:
- Parc des Lucioles
- Parc à CoeurNoir
- Parc de la Citière
- Parc de la Magdeleine
- Parc du Bassin-de-La-Prairie

Addenda

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

1269 PC

Année de construction

2018

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

Manivelle

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

1269 PC

Année de construction

2018

Fenêtres

PVC

Type de fenêtre

Manivelle

Particularités du terrain

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Au garage

Particularités du terrain

Proximité

Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.5x5.8 P	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	9.5x7.0 P	Bois
Salon	2ième étage	16.11x13.2 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	10.6x11.5 P	Bois
Cuisine	2ième étage	9.1x11.1 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	5.0x5.11 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.4x8.11 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.10x12.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.3x11.2 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.3x8.2 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	3.1x4.5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	6.5x8.3 P	Béton
Rangement	Sous-sol	3.1x4.3 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.5x5.8 P	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	9.5x7.0 P	Bois
Salon	2ième étage	16.11x13.2 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	10.6x11.5 P	Bois
Cuisine	2ième étage	9.1x11.1 P	Céramique
Salle de lavage	2ième étage	5.0x5.11 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	2ième étage	5.4x8.11 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.10x12.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.3x11.2 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	10.3x8.2 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	3.1x4.5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	6.5x8.3 P	Béton
Rangement	Sous-sol	3.1x4.3 P	Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes à convection

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Stéphanie Paul

450-444-3456

stephanie.paul@remax-quebec.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

148 700 $

Évaluation du bâtiment

328 200 $

Total

476 900 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 317 $

Scolaires (2025)

381 $

Total

3 698 $

Dépenses énergétiques

Total

1 957 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 720 $

Total

3 720 $