Maison à étages - À vendre - 75 Rue Perron, La Prairie

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589 000$

Nouveauté

MLS: 17742119

Maison à étages à vendre - La Prairie

75 Rue Perron, La Prairie, J5R 5Z5

Le Grand Boisé

Jolie maison à étages offrant de spacieuses pièces lumineuses qui assurent le confort de toute la famille. Elle est située dans le secteur paisible du Grand Boisé et comprend 4 chambres à coucher, dont 3 situées au 2 étage. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années: toiture, fenêtres, porte-patio, échangeur d'air, thermopompe murale et patio en composite. Cour clôturée avec terrasse en pavé uni, entièrement ensoleillée et adossée à une école primaire. À proximité des parcs, garderies, services, transports et d'un sentier boisé, parfait pour vos promenades ou vos sorties en ski de fond. Disponible rapidement !

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les luminaires, les pôles, les rideaux, le lave-vaisselle, la hotte de cuisinière, la thermopompe murale ainsi que l'armoire verticale en plastique à l'extérieur.

Exclusions:

Toutes les armoires de rangement du sous-sol ainsi que l'armoire murale blanche de la salle familiale.

Addenda

Améliorations:
-2025 CAC au sous-sol
-2023 Porte Patio
-2023 Réservoir d'eau chaude
-2019 Échangeur d'air
-2016 Thermopompe murale
-2014 et 2011 Fenêtres
-2013 Revêtement de la Toiture
-2012 Patio en composite
-2010 Salle de bain

ÉCOLES PRIMAIRES :
- École de la Petite-Gare : 650 bld de Palerme, La Prairie
- École Alternative des Cheminots : 35 rue Boardman, Delson (Volet alternatif)

ÉCOLES SECONDAIRES :
- École de la Magdeleine : 1100 bld Taschereau, La Prairie
- École Saint-François-Xavier : 500 bld Taschereau, La Prairie
- École Saint-François-Xavier : 200 bld Taschereau, La Prairie
- École du Tournant : 65 mtée Saint-Régis, St-Constant

GARDERIE À PROXIMITÉ
- CPE La Prairie - Installation Grand Boisé
- Académie préscolaire Kreative Kidz
- CPE Mon Monde à Moi
- Garderie À chacun son histoire - La Prairie
- Garderie Les heureux petits Dauphins IV

PARCS À PROXIMITÉ
- Parc de l'Aulnaie
- Parc du Grand Boisé

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

25 P X 30 P

Année de construction

1993

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Granulat (agrégat), Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Particularités du bâtiment

Dimensions

25 P X 30 P

Année de construction

1993

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Granulat (agrégat), Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Particularités du terrain

Dimensions

25 P X 92 P

Superficie du terrain

2299 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

25 P X 92 P

Superficie du terrain

2299 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.0x5.11 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.1x5.3 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.10x21.6 P	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.10x8.10 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	12.1x11.10 P	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	11.10x18.0 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	9.9x3.9 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	9.10x11.2 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	23.5x9.5 P	Béton
Salle de bains	2ième étage	11.10x9.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.4x15.3 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x12.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x11.10 P	Parqueterie

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.0x5.11 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.1x5.3 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.10x21.6 P	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.10x8.10 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	12.1x11.10 P	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	11.10x18.0 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	9.9x3.9 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	9.10x11.2 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	23.5x9.5 P	Béton
Salle de bains	2ième étage	11.10x9.0 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.4x15.3 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x12.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x11.10 P	Parqueterie

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Stéphanie Paul

450-444-3456

stephanie.paul@remax-quebec.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

175 100 $

Évaluation du bâtiment

224 600 $

Total

399 700 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 818 $

Scolaires (2025)

316 $

Total

3 134 $

Dépenses énergétiques

Total

1 597 $