Maison à étages - À vendre - 100 Rue de l'Iris, La Prairie

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Vendu

MLS: 17054873

Maison à étages à vendre - La Prairie

100 Rue de l'Iris, La Prairie, J5R 4W9

La Magdeleine

Magnifique demeure située dans le secteur de La Magdeleine. 4 chambres à coucher, dont une avec walk-in et un accès direct à la salle de bain attenante, équipée d'une douche et d'un bain. La propriété comprend 2 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un climatiseur mural et un foyer au bois à combustion lente, pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un garage, avec un accès direct à la maison et d'une sortie sur le côté. 4 espaces de stationnement sont disponibles. Une jolie cour ensoleillée, agrémentée d'une piscine hors terre, d'un patio en bois et le tout bordé de haies matures sur trois côtés pour une intimité optimale.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les luminaires, les stores, le micro-onde avec hotte intégré, les toiles, les pôles, les rideaux, le lave-vaisselle, le climatiseur murale, la balayeuse centrale et ses accessoires. Le cabanon, la piscine hors-terre et toutes les accessoires.

Exclusions:

Aucune exclusion

Addenda

Améliorations:
2025 Piscine hors terre
2025 Réservoir d'eau chaude
2022 Revêtement de la toiture
2020 Climatiseur mural
2017 Porte de garage
2010 Fenêtres
2007 Salle de bains au sous-sol
2007 Salle d'eau au RDC
2007 Cuisine (armoires en bois)

À PROXIMITÉ

-Grand parc Émilie-Gamelin,
-Quelques pas de l'école primaire Émilie-Gamelin
-Des sentiers dans la forêt
-À proximité de la 30 et du Dix30.

Aussi près des écoles primaires et secondaires, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, du Marché des Jardiniers et de tous les services essentiels.

Écoles primaires :
- Émilie-Gamelin : 275 boul. des Mésanges
- Alternative des Cheminots : 35 rue Boardman
- École JDLM 5e et 6e année: 870 Chem. de Saint-Jean

Écoles secondaires:
- Saint-François-Xavier : 500 boul. Taschereau
Sec. 1 à 3 régulier
- De la Magdeleine : 1100 boul. Taschereau
Sec. 4 & 5 régulier
Sec 1 à 5 prog. international
-École JDLM : 870 Chem. de Saint-Jean

Parcs à proximité:
- Parc Émilie Gamelin
- Parc du Frère-Ulysse-Baron
- Parc Jacques-Laveault
- Parc de La Magdeleine

Garderies à proximité:
- CPE La Prairie (installation Des Tulipes)
- Académie Préscolaire Kreative Kidz
- Garderie À chacun son histoire
- Garderie La Magie des Calinours
- Garderie Au coin des Pierrots
- Garderie Mille et un Plaisirs

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.06 M X 12.36 M

Année de construction

1987

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

10.06 M X 12.36 M

Année de construction

1987

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

16.77 M X 28.37 M

Superficie du terrain

668.2 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

16.77 M X 28.37 M

Superficie du terrain

668.2 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Stationnement

Extérieur, Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.9x12.1 P	Céramique
Coin repas	1er niveau/RDC	11.2x11.10 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	7.9x11.10 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.1x11.10 P	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	15.9x12.2 P	Parqueterie
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.2x8.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.3x9.9 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	10.4x9.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.5x15.11 P	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2ième étage	3.11x8.8 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.10x11.3 P	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	25.8x11.11 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	20.0x11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.1x11.6 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	3.6x10.0 P	Béton
Rangement	Sous-sol	4.8x2.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.2x6.7 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.9x12.1 P	Céramique
Coin repas	1er niveau/RDC	11.2x11.10 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	7.9x11.10 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.1x11.10 P	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	15.9x12.2 P	Parqueterie
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.2x8.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	9.3x9.9 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	10.4x9.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.5x15.11 P	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2ième étage	3.11x8.8 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.10x11.3 P	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	25.8x11.11 P	Plancher flottant
Salon	Sous-sol	20.0x11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.1x11.6 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	3.6x10.0 P	Béton
Rangement	Sous-sol	4.8x2.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.2x6.7 P	Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Stéphanie Paul

450-444-3456

stephanie.paul@remax-quebec.com

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain

292 500 $

Évaluation du bâtiment

273 400 $

Total

565 900 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 730 $

Scolaires (2025)

456 $

Total

4 186 $

Dépenses énergétiques

Total

1 788 $