Maison à étages - À vendre - 375 Rue Perron, La Prairie

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Vendu

MLS: 14022419

Maison à étages à vendre - La Prairie

375 Rue Perron, La Prairie, J5R 6B8

Le Grand Boisé

Charmante propriété située dans le Grand Boisé, secteur familial et à proximité des services. À seulement quelques minutes à pied d'une école primaire et d'un boisé pour vos activités de plein air. Elle offre 2 chambres à coucher, dont une avec walk-in, une salle de bain complète et une salle d'eau. Cette demeure a bénéficié de plusieurs améliorations. Elle dispose de 2 thermopompes murales, d'escaliers en bois et d'une belle cuisine moderne avec de grands comptoirs. Jolie cour ensoleillée, clôturée et agrémentée d'un patio en bois. Cette maison combine confort, tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité !

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Les luminaires, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, les 2 thermopompes murales, la balayeuse centrale et ses accessoires, la borne de recharge, le cabanon, le système d'alarme ainsi que le miroir de la salle de bain.

Exclusions:

Les rideaux de la salle à manger, du salon et de la chambre des maîtres et les tringles du salon.

Addenda

-Potentiel d'ajouter une 3e chambre au sous-sol
-Salle de bain avec une belle douche vitrée, un bain autoportant et plusieurs armoires de rangement
-Salle de lavage séparée, adjacente au garde-robe de cèdre
-Terrain clôturé sur 3 côtés, avec un grand patio en bois et une remise
-Cour entièrement ensoleillée

À proximité d'un sentier boisé, idéal pour les amateurs de marche, de vélo, de ski de fond ou simplement pour profiter de la nature au quotidien. Aussi près des écoles primaires et secondaires, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, du Marché des Jardiniers et de tous les services essentiels. Sans oublier l'accès rapide au Dix30 !

Améliorations:
2025 Resurfaçage des armoires de cuisine et installation d'un nouveau comptoir
2025 Remplacement de la remise
2024 Thermopompe murale du RDC
2024 Ajout d'isolant dans l'entretoit
2023 Patio en bois
2023 Fenêtres et porte avant
2023 Porte patio
2019 Thermopompe murale au 2e étage
2018 Fenêtres arrière
2018 Réservoir d'eau chaude
2018 Panneau électrique (200 ampères)
2018 Salle de bain
2015 Revêtement de la toiture
2011 Planchers flottants au sous-sol
2010 Escaliers en bois (sous-sol et 2e)

ÉCOLES PRIMAIRES :
- École de la Petite-Gare (650 boul. de Palerme, La Prairie)
- École Alternative des Cheminots (35 rue Boardman, Delson)

ÉCOLES SECONDAIRES :
- École de la Magdeleine (1100 boul. Taschereau, La Prairie)
- École Saint-François-Xavier (500 boul. Taschereau, La Prairie)
- École Saint-François-Xavier (200 boul. Taschereau, La Prairie)
- École du Tournant (65 mtée Saint-Régis, Saint-Constant)

PARCS À PROXIMITÉ :
- Parc de l'Aulnaie
- Parc du Grand Boisé
- Parc à Coeur Noir
- Parc Lucie-F.-Roussel

GARDERIES À PROXIMITÉ :
- CPE La Prairie - Installation Grand Boisé
- Kreative Kidz, Académie préscolaire
- Garderie La Magie des Calinours
- Garderie Les Heureux Petits Dauphins IV
- Et plus encore.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

6.1 M X 8.54 M

Année de construction

1996

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Granulat (agrégat), Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

6.1 M X 8.54 M

Année de construction

1996

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Granulat (agrégat), Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

9.75 M X 28 M

Superficie du terrain

273 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

9.75 M X 28 M

Superficie du terrain

273 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.3x4.3 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2.6x6.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.7x15.3 P	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.9x11.8 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	9.1x11.4 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	8.5x11.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.4x15.0 P	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2ième étage	6.6x6.8 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x11.0 P	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	17.7x10.9 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	10.0x7.3 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	11.6x7.3 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	7x5.9 P	Panneaux de cèdre

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.3x4.3 P	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2.6x6.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.7x15.3 P	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.9x11.8 P	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	9.1x11.4 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	8.5x11.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.4x15.0 P	Parqueterie
Penderie (Walk-in)	2ième étage	6.6x6.8 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x11.0 P	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol	17.7x10.9 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	10.0x7.3 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	11.6x7.3 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	7x5.9 P	Panneaux de cèdre

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Autre, Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Autre, Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Stéphanie Paul

450-444-3456

stephanie.paul@remax-quebec.com

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

218 400 $

Évaluation du bâtiment

220 500 $

Total

438 900 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 021 $

Scolaires (2025)

349 $

Total

3 370 $

Dépenses énergétiques

Total

1 163 $